Freunde haben uns gebeten über Ihre Verkaufsabsichten zu berichten.
Hier Ihr Angebot .
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Dauerhaftes Wohnen oder Nutzung als Ferienhaus in Sued Afrika … 2 Zimmer koennen ggf. separat als B&B vermietet werden.
Gelegen im Stadtteil ‚Paradise Beach‘ in Jeffreys Bay (rd. 75Km W Port Elisabeth) liegt unser Haus nur 300m vom fast endlosen und fast immer menschenleeren Strand des Indischen Ozeans entfernt in einer kleinen, ruhigen Sackgasse.
Ideal um sich zu erholen und die ‚Seele baumeln zu lassen‘. Fuer Hobby-Flieger auch intressant. Paradise Beach hat einen eigenen kleinen Sportflieger-Flugplatz.
Weit genug von allen Ortschaften (kaum Autoverkehr, sehr niedriger Crime-Level) und nah genug an den Notwendigkeiten des taeglichen Lebens wie Einkauf oder z.B. medizinische Versorgung in Jeffreys Bay und im Umland schnell erreichbar der Addo-National Park (1 Std.) und diverse weitere Highlights von Suedafrikas Ostkueste.
Das Haus (205qm WF + 52qm Garage auf 770qm Grund) hat 3 DZ bzw. 4 DZ (eins ist derzeit als Buero genutzt) mit 2 Badezimmern mit jeweils Badewanne und Dusche, ist sehr hell und leicht maritim designed mit einer sehr grossen Kueche mit Gasherd sowie grossem (60qm) Wohnzimmer und einer Terrasse mit (unverbaubarem) Blick auf die in 25km entfernt liegenden Kouga Berge.
Zum Thema Energie-Einsparung wurde vor einem Jahr von uns fuer jedes der beiden Badezimmer eine Solarwarmwasser-Anlage und fuer moegliche kuehlere Tage ein Holzfeuerofen im Wohnzimmer installiert.
Weitere Details und viele Fotos auch zur Umgegend gibt es auf Anfrage – bitte PN an Gaestehaus Saxonia – ansonsten kann man unser Haus auch in Google Maps finden (Suche nach „Barracuda Rd.“ bzw. „Flamink Cres. in Jeffreys Bay“.
Fuer Interessierte koennen wir gerne ein paar Tage Probewohnen arrangieren. Dann bekommt man einen guten Eindruck und wir koennten die Modalitaeten und das Timing besprechen. Die monatlichen Fix-Kosten belaufen sich auf rd. 100 Euro / R1.400.
Der Verkauf erfolgt problemlos ueber einen hiesigen Notar der den ganzen Verkaufsvorgang in Haenden haellt. Kein Risiko vorhanden bei einem Privat-Verkauf. Es waere auch moeglich das Haus als eine kleine Gruppe von Investoren zu kaufen, um einerseits den jeweiligen Kapitaleinsatz zu verringern und das Haus (als Ferienhaus) oefter im Jahr zu bewohnen. Da wir in Paradise Beach wohnen und auch bleiben wollen koennte ich mich als „Hausmeister“ anbieten.
VK Preis (keine Maklerprovision) 160.000 Euro (dieser Betrag kann auch ganz einfach in Deutschland in Euro bezahlt werden). Nur die Nebenkosten die hier fuer den Notar bzw. den Grundbucheintrag anfallen muessen in Sued Afrika bezahlt werden. (ca. 5% vom Kaufpreis in Rand)…………
